摘要： 從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度探討城市更新的內(nèi)在動力，分析不同土地制度下的利益分配與成本共擔(dān)模式，對國家和地方層面城市更新制度中的存量空間資源定價(jià)方法與調(diào)節(jié)政策進(jìn)行剖析。研究發(fā)現(xiàn)：城市更新的增值收益與租差分配是土地財(cái)政挖潛的必要對象之一，針對細(xì)分開發(fā)權(quán)利的出讓金測算方法是價(jià)值捕獲的基本技術(shù)支撐，也是調(diào)節(jié)不同城市更新活動的重要政策工具，財(cái)務(wù)政策與空間規(guī)劃的聯(lián)動與融合利于我國建立新的可持續(xù)土地財(cái)政模... （共7頁）